Франкфурт — город с самым быстрым ростом цен на элитное жильё в 2019 году

Обзор рынков недвижимости в Европе

· 21 просмотр

ESB Professional / Shutterstock

Франкфурт занял первое место, а Берлин оказался на пятой строчке рейтинга городов с самым стремительным ростом цен на недвижимость премиум-класса. Об сообщает в своём последнем отчёте компания Knight Frank.

Knight Frank изучила изменение стоимости элитной недвижимости в 47 городах мира. Результаты опубликованы в отчёте компании Prime Global Cities Index за четвёртый квартал 2019 года.

Элитное жильё в среднем подорожало за год на 0,9 % — самый слабый показатель за десятилетие. Аналитики винят в этом замедленный рост экономики, меры по охлаждению рынка недвижимости и недостаточное предложение в некоторых городах.

ТОП-10 городов по росту цен на элитную недвижимость за 2019 год по версии Knight Frank:

  • Франкфурт, Германия +10,3 %
  • Тайбэй, Тайвань +8,9 %
  • Сеул, Южная Корея +7,6 %
  • Берлин, Германия +6,5 %
  • Манила, Филиппины +6,5 %
  • Гуанчжоу, Китай +6,3 %
  • Стокгольм, Швеция +5,2 %
  • Мадрид, Испания +5,1 %
  • Торонто, Канада +4,9 %
  • Дели, Индия +4,7 %
  • Франкфурт лидирует в рейтинге благодаря дисбалансу спроса и предложения и реконструкции центра города, которые спровоцировали подъём цен на роскошное жильё.

    Элитные дома и квартиры в Москве подорожали за год на 2,8 %, город оказался в рейтинге на 19-й строчке. Санкт-Петербург демонстрирует скромный рост на 1 % и занимает только 30-ю позицию.

    Цюрих расположился на 11-й строчке (+4,5 %). Париж занял 12-е место (+4,3%), а Милан –13-е (+4%).

    Последние места в рейтинге заняли города, где элитная недвижимость упала в цене: Ванкувер (-8,3%), Найроби (-4%), Нью-Йорк (-3,6%), Лондон (-2,6%), Кейптаун (-1,5%) и Сан-Франциско (-1,2%).

    Аналитики указывают на то, что после победы консерваторов на выборах рынок Лондона наберёт обороты в 2020 году.

    Кроме того, Франкфурт недавно был признан одним из трёх самых динамичных рынков коммерческой недвижимости в мире.

    Источник: Knight Frank

    Все статьи этого автора

    Поделитесь статьей

    Читайте также  Почему немцы арендуют квартиры, а не покупают