Франкфурт — город с самым быстрым ростом цен на элитное жильё в 2019 году

· 21 просмотр

ESB Professional / Shutterstock

Франкфурт занял первое место, а Берлин оказался на пятой строчке рейтинга городов с самым стремительным ростом цен на недвижимость премиум-класса. Об сообщает в своём последнем отчёте компания Knight Frank.

Knight Frank изучила изменение стоимости элитной недвижимости в 47 городах мира. Результаты опубликованы в отчёте компании Prime Global Cities Index за четвёртый квартал 2019 года.

Элитное жильё в среднем подорожало за год на 0,9 % — самый слабый показатель за десятилетие. Аналитики винят в этом замедленный рост экономики, меры по охлаждению рынка недвижимости и недостаточное предложение в некоторых городах.

ТОП-10 городов по росту цен на элитную недвижимость за 2019 год по версии Knight Frank:

Франкфурт, Германия +10,3 %

Тайбэй, Тайвань +8,9 %

Сеул, Южная Корея +7,6 %

Берлин, Германия +6,5 %

Манила, Филиппины +6,5 %

Гуанчжоу, Китай +6,3 %

Стокгольм, Швеция +5,2 %

Мадрид, Испания +5,1 %

Торонто, Канада +4,9 %

Дели, Индия +4,7 %

Франкфурт лидирует в рейтинге благодаря дисбалансу спроса и предложения и реконструкции центра города, которые спровоцировали подъём цен на роскошное жильё.

Элитные дома и квартиры в Москве подорожали за год на 2,8 %, город оказался в рейтинге на 19-й строчке. Санкт-Петербург демонстрирует скромный рост на 1 % и занимает только 30-ю позицию.

Цюрих расположился на 11-й строчке (+4,5 %). Париж занял 12-е место (+4,3%), а Милан –13-е (+4%).

Последние места в рейтинге заняли города, где элитная недвижимость упала в цене: Ванкувер (-8,3%), Найроби (-4%), Нью-Йорк (-3,6%), Лондон (-2,6%), Кейптаун (-1,5%) и Сан-Франциско (-1,2%).

Аналитики указывают на то, что после победы консерваторов на выборах рынок Лондона наберёт обороты в 2020 году.

Кроме того, Франкфурт недавно был признан одним из трёх самых динамичных рынков коммерческой недвижимости в мире.

Источник: Knight Frank

Ани Мурадян

Все статьи этого автора

Поделитесь статьей